【稠坛律师说法】 丈夫给“小三”买房，原配得知后大闹...

稠坛律师团

刘先生与牛女士来自不同的小城，2008年一起来到杭州就读同一所大学，两人相识之后，很快并坠入爱河，大学四年恩爱非常。大学一毕业，两人因觉得电商及物流发展有前途，决定来义乌发展。两人顺理成章的，于2013年就步入婚姻的殿堂。两人趁着时代发展潮流，加上两人都吃苦耐劳，努力打拼多年，在义乌也有了不小的产业，虽说不上大富大贵，但也衣食无忧。两人还于2018年在义乌买下了一套商品房，真正拥有了属于自己的家。


2020年突如其来的疫情，打破了这一平静祥和的家庭。牛女士因家中老母身体原因，提早回了老家过年，刘先生还在义乌忙着照看生意，因生意不错，刘先生决定干脆就呆在义乌过年，年初五再飞往老家娘家，看望丈母娘。可谁知疫情原因，刘先生滞留在了义乌，牛女士在老家，无法相见。等到两人再次见面时，已经是2020年4月份了。也是从这时开始，牛女士发现原本说话直来直往的丈夫，对她的说话开始有些爱搭不理，两人之间原本正常的暧昧话语又老是顾左右而言他。回家时间从规律变得随意，有时电话也不接。牛女士起了疑心，怀疑丈夫是不是在外有了“小三”。
一天下午，牛女士和丈夫谎称和闺蜜去喝下午茶，实则下楼后尾随着即将出门的丈夫。牛女士发现刘先生去了一家房产中介所。同时还见到了中介所中等着刘先生到来的“小三”小莉。两人互动频繁，举止亲昵。牛女士忍着怒气，在丈夫离开后，问询相关情况后发现，刘先生竟然首付了一套热门区块的小户型，房屋竟然还登记在小莉名下。这下，牛女士直接怒气冲冲的找到丈夫对质。刘先生一开始还不予承认，直至牛女士展示了刘先生和小莉的亲密照片及房产信息，刘先生哑口无言，开始忏悔，恳请牛女士看在这些年情分上原谅他，不要离婚。
牛女士摔门而出，因为丈夫刘先生委托中介给小三买房，大闹房屋中介所，甚至在气头上掌掴了售房给丈夫的中介小楼。


冷静后，牛女士和闺蜜商量了一番，决定还是先咨询下律师，了解一下法律层面上刘先生的购房行为，效力如何。于是，牛女士找到了稠州论坛律师团。
稠州论坛律师团骆江浩、孟雨河听完情况后给她分析：首先，房产中介接受客户的委托代理购置房产的行为其实并未违法，真正侵犯她合法财产权益的另有其人。那就是她的丈夫刘先生和那个“小三”小莉。根据《民法典》第1062条的规定，婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻有共同的权利，一方未经另一方同意，擅自拿来给第三者买房买车买包包，确实是侵犯了合法配偶对夫妻共同财产的共有权，属于擅自处分夫妻共同财产的无效法律行为。因此，牛女士如果要维护自己的合法权益，可以向人民法院起诉丈夫和小三，要求法院确认丈夫向小三赠与财物、购置房产的行为无效，依法追回自己的夫妻共同财产！


稠州论坛律师团温馨提示：原配向丈夫和小三追索夫妻共同财产，不是只能要回来一半，而是可以全部要回来。因为，夫妻共同财产，不是按份共有、一人一半；而是不分份额的全部共同共有，这里面的每一分钱都属于夫妻共同所有。因此，包括买房子的钱，包括刘先生在小三身上花的每一分钱，牛女士都可以一分不少的全部要回来。